House for Sale in Gorna Arda, Smolyan

Бизнес имот в сърцето на РОДОПИТЕ! ПЛАНИНСКИ ИМОТ В СЪРЦЕТО НА РОДОПИТЕ – ГОТОВА ИНВЕСТИЦИЯ С НЕОГРАНИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ! Представяме Ви рядка възможност да придобиете имот от най-висок клас, разположен сред девствената красота на Родопите – в живописното село Горна Арда, само на 70 км от границата с Гърция. Разположен на билото на планината с целогодишен достъп по асфалтов път, този впечатляващ комплекс предлага панорамни гледки към величествените върхове Голям Перелик, Ком и Ардин връх. Тук природата е съхранила своята автентичност, а спокойствието, чистият въздух и невероятните пейзажи създават усещане за истинска свобода и хармония. Това е имот, който съчетава лукс, комфорт, автономност и огромен потенциал за развитие на успешен бизнес – къща за гости, бутиков хотел, корпоративен център за тиймбилдинги, уелнес и йога ретрийти, ловен или еко туризъм, както и за лично ползване от ценители на природата и качествения живот. Основни параметри на имота: ✓ Парцел: 2438 кв.м. ✓ Разгъната застроена площ: 640 кв.м. ✓ Самостоятелна механа: 85 кв.м. ✓ Работилница / помощна постройка: 25 кв.м. ✓ Облагороден и отлично поддържан двор ✓ Асфалтов достъп до имота ✓ Целогодишна експлоатация ✓ Спиращи дъха панорамни гледки към Родопите Разпределение на основната сграда: Приземен етаж: ✓ Двоен гараж – 60 кв.м. ✓ Перално и гладачно помещение с тоалетна ✓ Голям склад за провизии ✓ Локално котелно помещение Първи етаж: ✓ Просторно входно предверие ✓ Цялостно отворено помещение включващо: ✓ Впечатляваща дневна с камина и излаз към панорамна веранда ✓ Просторна трапезария ✓ Напълно оборудвана кухня с гледка към връх Ком и директен достъп до дворната веранда ✓ Голяма спалня със собствена баня и тоалетна ✓ Отделна тоалетна Втори етаж: ✓ Четири просторни спални: ✓ Всяка със собствена баня и тоалетна ✓ Панорамни тераси към планината и езерото ✓ Голямо гардеробно помещение обслужващо целия етаж Мансарден етаж: ✓ Просторна дневна за отдих с панорамен прозорец с красива гледка към връх Голям Перелик ✓ Голямо спално помещение ✓ Баня с тоалетна ✓ Килер Автентична Родопска Механа – 85 кв.м.: Истинско бижу за любителите на българските традиции и гостоприемството. Механата разполага с: ✓ Напълно оборудвана кухня ✓ Традиционна камина ✓ Пещ за приготвяне на домашни специалитети ✓ Баня с тоалетна ✓ Сауна Идеално място за семейни тържества, корпоративни събития и незабравими вечери с приятели. Технологии, сигурност и енергийна независимост: Комплексът е оборудван със съвременни системи, осигуряващи максимален комфорт, сигурност и минимални експлоатационни разходи: ✓ Фотоволтаична система за производство на собствена електроенергия ✓ Агрегат за аварийно електрозахранване, гарантиращ непрекъсната работа при всякакви условия ✓ Локално отопление с водна риза за ефективно и икономично отопление на цялата сграда ✓ Система за видеонаблюдение на целия двор и прилежащите площи с наблюдение в реално време ✓ Пълна готовност за целогодишно обитаване или бизнес експлоатация Защо този имот е изключителна инвестиция? ✔ Уникална локация сред една от най-красивите части на Родопите ✔ Комбинация от лукс, простор и функционалност ✔ Възможност за незабавно стартиране на туристически бизнес ✔ Висок потенциал за доходност от краткосрочни и дългосрочни наеми ✔ Близост до Гърция и възможност за привличане на международни гости ✔ Енергийна независимост и ниски текущи разходи ✔ Голям капацитет за настаняване на семейства, туристически групи и корпоративни събития ✔ Абсолютна тишина, чист въздух и неповторими панорамни гледки Имот, който не просто се купува – той се преживява Сутрините тук започват с изгрев над Родопските върхове и аромата на борова гора. Дните преминават сред спокойствие, простор и красота, а вечерите завършват край огъня на камината под звездното небе на планината. Това е място, където природата, комфортът и инвестиционният потенциал се срещат по съвършен начин. Ако търсите имот, който впечатлява от първия поглед, носи сигурна стойност във времето и предлага безброй възможности за развитие – Вашето търсене приключва тук. Добре дошли във Вашия планински рай в Родопите. Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата