House for Sale in Sozopol, Burgas

Представяме за продажба самостоятелна, функционираща къща за гости, разположена в един от най-предпочитаните морски курорти в България – Созопол. Имотът се предлага като действащ туристически обект с изградена инфраструктура и пълна функционалност. 📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ Застроена площ: 116 кв.м Разгъната застроена площ (РЗП): 578 кв.м Площ на поземления имот: 217 кв.м Тип имот: Къща за гости Година на изграждане: 2004 г. Етажност: 4 надземни етажа + подземен етаж Общ брой стаи: 16 🛏 КАПАЦИТЕТ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Сградата разполага с разнообразни двойни и тройни стаи, позволяващи гъвкаво настаняване. Общият капацитет позволява оптимална заетост през активния туристически сезон. Характеристики на стаите: Самостоятелни санитарни възли Климатик във всяка стая Телевизор Самостоятелни тераси с външно обзавеждане Гардероби и шкафове Пълно спално оборудване и кърпи Част от стаите разполагат със самостоятелни хладилници 🍽 ОБЩИ ЗОНИ И ФУНКЦИОНАЛНОСТ Кухненски боксове На 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж са обособени кухненски зони с: Хладилник Микровълнова фурна Електрическа кана Мивка Посуда Подземен етаж Просторна зала (хол) с бар Напълно оборудвана кухня Перално помещение с две работещи перални 2 бойлера по 500 литра (общ капацитет 1 тон) Допълнителен бойлер Гардеробно помещение Излаз към заден двор Асансьорна шахта Допълнително Гладилно помещение на всеки етаж Организирана сервизна част Гараж 🌿 ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО Обща площ: 101 кв.м (от общия парцел 217 кв.м) Предна част – 36 кв.м (зона за отдих + гараж) Задна част – 65 кв.м (подходяща за допълнително обособяване на релакс зона или барбекю пространство) 💼 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА Функциониращ туристически обект Оптимално разпределена РЗП Добро съотношение застроена площ / парцел Развита инфраструктура Подходящ за сезонна или разширена експлоатация Възможност за надграждане до бутиков хотел Потенциал за управление чрез онлайн платформи Созопол е утвърдена туристическа дестинация с висок летен поток и стабилно търсене на настаняване. 🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА Семейно управление Инвестиционен фонд Туроператор Бутиков морски хотел Апартаментен тип настаняване