House for Sale in Varna, Vinitsa

?Многофункционално имение с 3 разработени бизнеса!Река непосредствено до имота! ? ?Търсите имот, който се изплаща сам?Ексклузивно, аз Стефи Иванова от AVEYA HOME REAL ESTATE, имам удоволствието да Ви представя един уникален имот, съчетаващ в себе си мащабен бизнес център и просторен семеен дом.? Разположен е върху парцел с пълна автономия и изградена инфраструктура. ? БИЗНЕС ЕКОСИСТЕМА (Работещи и лицензирани): Имотът генерира приходи от три независими направления: 1.Професионална автомивка с постоянен клиентски поток. 2.Център за пране на килими напълно оборудван. 3.Лицензирана дестилерия (Казан за ракия) рядък актив с всички необходими разрешителни, гарантиращ сигурен сезонен доход. ? ЖИЛИЩНА ЧАСТ И УДОБСТВА: ?Триетажна масивна сграда: Подходяща за голямо семейство или отдаване под наем на отделни етажи. ?На първи етаж – разположена спалня с трапезария и кухня ?Втори етаж- спалня, кухня с трапезария , санитарен възел -баня с тоалетна,две тераси, като едната е 5кв, остъклена. ? Има още един етаж на който могат да се направят спокойно още две спални. ?Санитарни възли: 3 бани и 5 тоалетни, стратегически разпределени за обслужване на бизнеса и дома. ?Автономия: Собствен кладенец с голям дебит огромно предимство за автомивката и поддръжката на имота (нулеви или ниски разходи за вода). Обща Площ -990кв./м. Застроена площ -400кв./м. ? ЗОНИ ЗА ОТДИХ И ГРАДИНА: Два Големи навеса: Идеални за външни събирания. Автентична пещ (чеверме): Кът за кулинарни ценители, превръщащ двора в любимо място за гости. ? КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА: Бизнес и дом на едно място: Пестите време и разходи. Пълно оборудване: Всичко е готово за работа, без нужда от първоначални инвестиции. Инфраструктура: Отличен достъп и функционално разпределение на площите. ?Гр.Варна,Виница ? За огледи и информация: Стефи Иванова, 0899/515190