House for Sale in Dragichevo, Pernik

ОТ СОБСТВЕНИК!!! БЕЗ КОМИСИОН! Албумът: https://photos.app.goo.gl/HCPYH9FShqYpUq5z9 – може да копирате връзката и да видите снимковия материал в Google. Имаме удоволствието да Ви поканим в страната на мечтите и да Ви представим една приказна къща на 7 км от изхода на София, посока Перник. Село Драгичево. Тя е предназначена за хора, изморени и отегчени от безкрайните тълпи и задръствания в столицата, търсещи уединението, спокойствието и уникалността на самостоятелната къща с голям собствен двор, последната на малка уличка. Същевременно на броени минути са бизнеса и удобствата, предлагани от големия град. До къщата има достъп от две страни на София- или АМ Люлин Степента на завършеност е ‘до пантофи’ – държахме да спестим на бъдещия собственик кошмара на строително- ремонтните работи и разправиите, и проблемите със строителните бригади. Който някога е имал досег до този бранш ще разбере лукса да бъде далеч от всичко това. Нека Ви разкажем за самия имот: *площ на парцела- 800 кв.м. Граничи от две страни с рекички и гори, от третата с гора и само от една страна съседи – изключително добри и съдействащи хора. *РЗП на къщата- 320 кв.м., разпределени така: — първи етаж- две спални, огромна баня (16 кв.м) с тоалетна и вана, двойна, хидромасажна, отделно тоалетна, кухня и голяма всекидневна (с размери 8.5 х 4.5 метра), закрит балкон- килер; –втори тавански етаж, с височина в най-високата точка 3м и 1.6м в най-ниската- огромно, еднопространно помещение от (17.5 х 8.5м) със собствена баня- сбъдната мечта на всеки тийнейджър и млад човек. Монтирани 6 тавански прозореца ‘Velux’ с възможния максимален размер плюс тавански прозорец в банята. Отделно има два големи, стенни прозореца –две мазета с площ от 10 кв.м. всяко. Едното е котелно, съхранява всички машини за термопомпената инсталация, второто може да се ползва за склад или фитнес *конструкция на къщата- дебели каменни основи. Стени- комбинирана конструкция- зидана тухлена стена, която е торкретирана- от двете страни на стената се поставя дебели метални мрежи, хванати една за друга и отгоре се впръсква под много голямо налягане специален, торкрет бетон. Така се постига максимална възможна якост на конструкцията, ползва се за укрепване на подпорни стени, големи обществени сгради и т.н. Плочи- бетон *изцяло нов покрив система ‘Bramac’, черни керамични керемиди *стени- гладко зърнеста мазилка *PVC дограма, петкамерна, троен стъклопакет, стъкла ‘4 сезона’, черна! *изолация- двойна. Отвън EPS 20 см!!!, отвътре каменна вата и гипс картон. Дебелина на стените- 60-70 см *отопление, охлаждане и топла вода- напълно изградена и функционираща термопомпена система. Самата машина е японска, марка ‘Mitsubishi’, във всяка стая са монтирани инверторни конвектори. *изградена напълно нова електроинсталация, с предвиден голям брой контакти. Ключове за осветление с тъч-скрийн технология и дистанционно управление. Ключовете за осветление и контактите са с изискани стъклени рамки. Обектът е захранен с трифазен и монофазен ток. *нова ВиК система *осветление- погрижили сме се това да е специален акцент в дизайна, както и да носи свой облик и характер. Всички осветителни тела са hand made изработка, по поръчка. В коридорите и едната спалня ще се насладите на рисувани абажури и картини от английската художничка Wendy Carlton. Голямата спалня е решена в ориенталски стил и там нощните лампи и полилей са поръчвани в Турция. За тавана- от Германия. За всекидневната (тя е с размери 8.5 х 5 метра)- имаме изработени в Израел осветителни тела от стъклени сферички и цветя в морски нюанси, които искрят изящно, когато са включени. *дръжки на вратите- месингови, с ръчно рисувани порцеланови дръжки- поръчвани в Турция. *използвани са възможно най-висок клас санитарен фаянс, смесители и аксесоари за баните *използвани са основно естествени материали *парапет на таванския етаж (13 метра)-ковано желязо с уникални артистични елементи *подове-гранитогрес и дървено дюшеме *двор- местната почва е глинеста. Насипани са 100 кубика специално доставен хумус, подравнен и засаден с райграс. Плодни дръвчета във всеки ъгъл на къщата, както и величествен 60 годишен бор *изградени и функциониращи мрежи за оптичен интернет, камери за видеонаблюдение и СОТ. *къщата е застрахована за 1.2 млн лева, според оценка направена от експерт от застрахователно дружество ДЗИ! Ако имате интерес и възможност да притежавате този уникален имот, с удоволствие ще Ви го представим.