House for Sale in Pleven, Druzhba 2

Комплексът предлага пет типа къщи, проектирани с фокус върху функционалност, комфорт и дългосрочна стойност. Всяка къща разполага със самостоятелен двор и две паркоместа, осигуряващи удобство и лично пространство. Сградите са стратегически позиционирани успоредно на източната граница на имота, организирани около вътрешна обслужваща улица и групирани в модули от шест, четири и две единици, което създава усещане за подредена и балансирана среда. Архитектурната концепция е модерна и изчистена, с подчертани високи тавани, широкоформатни прозорци и оптимално изложение Изток Запад. Това гарантира максимално естествено осветление и комфортен микроклимат през всички сезони. Конструктивното решение е изпълнено със скелетна гредова система от монолитен стоманобетон, осигуряваща стабилност, дълготрайност и високо качество на изпълнение. Покривите са реализирани като хоризонтални стоманобетонови плочи с интегрирани топло- и хидроизолационни слоеве. Къща тип Б едноетажна 1 бр. /с опция да се преустрои в двуетажна/ Застроена жилищна площ 186,01 кв.м. РЗП 220,69 кв.м. с включена площ на гаража. Разпределение: дневна с кухненски кът, преддверие и коридор, техническо помещение, баня с тоалетна за гости, родителска спалня с дрешник и баня, две спални с обща баня, перално помещение и покрита веранда с излаз от дневната Трите спални са с директен излаз към двора. Всяка къща разполага със самостоятелен двор с площ от 186,79 кв.м до 603,47 кв.м, проектиран с пълно озеленяване и автоматизирана система за капково напояване. Предвидени са персонален робот-косачка, ограда, входна врата и външно осветление завършена среда без компромис в детайла и хидрофорна система в всяка една от къщите Дограма: Предвидена е висок клас алуминиева дограма Aliplast Genesis 75l система от ново поколение, съчетаваща енергийна ефективност, устойчивост и елегантен минималистичен дизайн. Тънките профили с видимо крило осигуряват повече естествена светлина и съвременна визия. Фасада Фасадите са изпълнени с иновативно еко покритие PHOMI MCM (гъвкава керамика) материал от естествени съставки (глина и кварцов пясък), който комбинира устойчивост, гъвкавост и натурална визия. Материалът предлага: висока устойчивост на влага, UV лъчи и температурни амплитуди защита срещу надраскване, мухъл и бактерии пожаробезопасност без отделяне на токсични вещества лесна поддръжка и дълготрайност ниско тегло и висока механична устойчивост Топлоизолация Проектирани са високоефективни изолационни решения: фасада (EPS 10 см) цокъл (XPS 10 см) еркери (EPS 10 см) покрив (минерална вата двуслоен пакет 5 + 6 см) комини (XPS 5 см) Инженерни системи ВиК: присъединяване към градската мрежа Отопление: газоснабдяване до всяка къща или възможност за климатични и термопомпени системи Фундаменти: дренажна мембрана и топлоизолация с допълнителна защита Състояние при предаване Имотите се предават на фина мазилка и подова замазка, готови за довършване според индивидуалния проект на клиента. Предвидена е възможност за функционални промени при ранна фаза на покупка, както и интеграция на отоплителни и охладителни системи преди довършителните работи. В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно. Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед – 0897300094